Eerste steenlegging sociaal huisvestingsproject Tjolleveld

Op donderdag 28 mei 2009 werd de lang verwachte eerste steen gelegd van de Residentie Tjolleveld.

De steen werd ontbloot door de initiatiefnemers en drijvende krachten achter het project: Jozef VERZELE, gewezen  O.C.M.W.-voorzitter, onder wiens voorzitterschap het project het levenslicht zag en huidig O.C.M.W.-voorzitter Baron Bernard della DAILLE d’HUYSSE.

Ontwerper van het project is architect Dirk COOPMAN.tjolleveld verkleind

De residentie Tjolleveld

De residentie Tjolleveld is het sociaal huisvestingsproject van het O.C.M.W., gelegen langs de Tjollevelddreef.

Met dit project wordt een echte woon- en zorgcentrum gecreëerd, waarin drie voorzieningen worden aangeboden: het rust- en verzorgingstehuis Sint-Petrus, de serviceflats “Residentie ’t Hoge” en de sociale huurflats “Residentie Tjolleveld”.

Het project omvat 20 sociale huurflats, ingepland in twee woonunits:

  • 15 flats met 1 slaapkamer en een woonoppervlakte van 62 m²;
  • 3 flats met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 76 m²;
  • 2 flats met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van 94 m².

De flats voldoen aan alle vereisten van hedendaags comfort.

Wanneer zullen de flats klaar zijn?

De aannemer ruwbouwwerken heeft 300 werkdagen ter beschikking om het bouwproject te realiseren. Na en zover als mogelijk tijdens de ruwbouwwerken volgt de afwerking (schrijnwerkerij, verwarming, sanitair, en elektriciteit).

Op basis van een allereerste inschatting zal de oplevering van de woningen kunnen plaats vinden tegen begin 2011.

Huurvoorwaarden

De huurvoorwaarden  en de prijs waartegen de flats zullen worden verhuurd worden door het O.C.M.W. vastgesteld overeenkomstig de sociale huurreglementering.

Vermits het om sociale huurwoningen gaat, gelden volgende essentiële voorwaarden:

  1. U moet meerderjarig zijn
  2. U mag geen woning of bouwgrond bezitten (ook niet in het buitenland).

Er zijn een aantal uitzonderingen op deze algemene regel.

Bij een echtscheiding of scheiding van samenwonenden wordt geen rekening gehouden met een woning in mede-eigendom.

Verder geldt niet als eigendomsvoorwaarde een in het Vlaams gewest gevestigd campingverblijf en kan afgeweken worden van de eigendomsvoorwaarde in geval van voor personen die wonen in een onbewoonbaar, ongeschikt verklaarde of onaangepaste woning of voor gehandicapte personen.

3. Uw inkomen ligt onder een bepaalde grens.

Voor het jaar 2009 gelden volgende inkomensgrenzen (dit is in principe het netto-belastbaar inkomen van derde jaar voorafgaand aan de inschrijving in het inschrijvingsregister):: 

(1) 18.808 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste;
(2) 20.385 euro voor een alleenstaande gehandicapte;
(3) 28.212 euro voor alle anderen, verhoogd met 1.577 euro per persoon ten laste.

Er zijn eveneens een aantal uitzonderingen op deze algemene regel. Zo kan het O.C.M.W. afwijken van de inkomensvoorwaarde voor personen in collectieve schuldenregeling of in budgetbegeleiding of budgetbeheer bij het O.C.M.W.

Van zodra de definitieve toelatingsvoorwaarden en voorwaarden van verhuring gekend zijn, zal verdere informatie worden verstrekt. Pas vanaf dan kan worden ingeschreven in het te openen inschrijvingsregister. Het inschrijvingsregister zal worden begin volgend jaar worden geopend.

Geïnteresseerden kunnen zich nu reeds aanmelden op het O.C.M.W. Zij zullen dan persoonlijk in kennis worden gesteld van de datum van opening van het inschrijvingsregister.