Het Sociaal Verhuurkantoor wenst woningen op de private huurwoningenmarkt aan
een redelijke huurprijs onder te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en
alleenstaanden, die voldoen aan de voorwaarden inzake inkomen en onroerend
bezit. De woning dient echter wel te beantwoorden aan de veiligheids-,
gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.
Tevens wenst het OCMW de onderverhuurders vertrouwd te maken met hun rechten
en plichten als huurder en hen te stimuleren tot het dragen van
verantwoordelijkheid.
De eigenaars, die hun woning in huur geven, hebben de zekerheid dat hun
woningen verhuurd worden en dat hen de huur door bemiddeling van het OCMW zal
worden betaald. De renovatie-, verbeterings- of aanpassingskosten dienen te
worden uitgevoerd door de eigenaars en zijn te hunnen laste.
De toewijzing gebeurt volgens:
-
de bezetting van de woning op grond van de gezinssamenstelling en in
voorkomend geval de gepastheid aan een eventuele invaliditeit;
-
de prioriteitenregels die via een puntensysteem worden vastgesteld op basis
van het inkomen, de nood tot herhuisvesting, voortvloeiend uit het ontbreken van
huisvesting of de slechte kwaliteit ervan.
De verhuurprijs van het onroerend goed is gelijk aan de huur die het OCMW
betaalt, maar wordt als volgt verminderd:
-
gezinnen of alleenstaanden die het leefloon genieten: -25%;
-
gezinnen of alleenstaanden die het leefloon genieten + 250,00 euro: -10%;
-
per kind ten laste vanaf het derde: -10%;
-
de gezamenlijke verminderingen mogen niet meer bedragen dan 50 % van de door
het OCMW betaalde huurprijs;
-
de huurprijs mag niet lager liggen dan 125,00 euro per maand, tenzij de door
het OCMW betaalde huurprijs lager ligt.
Het recht op de korting wordt jaarlijks herzien op de verjaardag van de
inwerkingtreding van de huurovereenkomst. Indien betrokkene niet langer voldoet
aan de voorwaarden om recht te hebben op een korting, vervalt dit recht.
Contactpersoon: Evelien Vandendorpe 09/333.71.41
