Wat is een planologisch attest?
De vergunningverlenende overheid baseert zich voor het verlenen
van een stedenbouwkundige vergunning op de geldende bestemming en
stedenbouwkundige voorschriften van het perceel. Hierdoor is het uitbreiden of
herbouwen van een bedrijf niet altijd evident. Dit is zeker het geval voor
zogenaamde zonevreemde bedrijven, maar ook bedrijven die niet zonevreemd zijn
kunnen moeilijkheden ondervinden wanneer zij bijvoorbeeld een loods willen
bouwen op een aanpalende grond die in een andere bestemming ligt.
In sommige gevallen kan het ruimtelijk gewenst zijn de
bestemming en de stedenbouwkundige voorschriften aan te passen zodat een bepaald
bedrijf haar ruimtelijke ambities kan realiseren. Maar dit kan enkel na een
grondige evaluatie van de te verwachten ruimtelijke impact.
Door een planologisch attest aan te vragen kunt u, als bedrijf,
een dergelijke evaluatie aanvragen. U dient hiervoor in een aanvraagdossier zeer
concreet aan te geven welke ruimtelijke plannen u heeft op korte en op lange
ermijn. Als uw dossier ontvankelijk blijkt, krijgt u op een redelijke termijn
een planologisch attest waarin de bevoegde overheid (dit kan de gemeente, de
provincie of het Vlaams gewest zijn, afhankelijk van de concrete situatie) zich
uitspreekt over de ruimtelijke wenselijkheid van het plan dat u heeft
voorgesteld.
Voor verdere informatie kunt u zich wenden tot de technische
dienst of via de volgende website :
http://www.ruimtelijkeordening.be/Default.aspx?tabid=13627
